بهارستان آنلاین – ساخت 400 هزار واحد مسکونی از سیاست ها و برنامه ریزی های جدید دولت در سال 98 و 99 برای افزایش قدرت خرید مردم در بخش مسکن می باشد معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه روش های تامین مالی برای تصو یب این طرح بزرگ در شورای عالی مسکن به ریاست رئیس جمهور تشکیل خواهد شد گفته است که در بازنگری سازوکار صندوق پس انداز مسکن بحث افزایش سقف تسهیلات مطرح نمی باشد.
به گزارش بهارستان آنلاین ، معاون دفتر اقتصاد و سرمایه گذاری وزارت شهرسازی در ارتباط با اقدامات دولت در روشهای تامین مالی و برنامه ریزی برای افزایش قدرت خرید مردم در بخش مسکن گفت : یکی از روشها این است که دولت از طریق افزایش تسهیلات بتواند قدرت مردم را در خرید مسکن افزایش دهد اما در روش دیگر ما زمینه هایی را فراهم می نماییم که از طریق آن با عرضه بیشتر مسکن ، مردم بتوانند با هزینه های کمتر به مسکن مناسب دسترسی پیدا نمایند .
دکتر پروانه اصلانی با اشاره به برنامه های اخیر وزارت مسکن و شهرسازی در بالابردن افزایش تقاضا از طریق افزایش تسهیلات خاطر نشان کرد : در این زمینه ابزارهایی را طراحی و عملیاتی نموده ایم مانند صندوق وزارت مسکن یکم ، که این ابزار توانست بطور مستقیم سقف تسهیلات را افزایش داده و کمک نماید تا خانوارها منابع بیشتری را برای خرید مسکن داشته باشند اما اتفاقی که صورت نپذیرفت و امروز در دستور کار وزارت مسکن و شهرسازی قرار دارد تجهیز عرضه می باشد یعنی اینکه حمایت از تقاضا صورت گرفت اما در بخش عرضه آنگونه که باید تا ظرفیت های اقتصادی آن استفاده شود این امر میسر نشد .
معاون دفتر اقتصاد و سرمایه گذاری وزارت شهرسازی مهمترین اولویتی را که در دستور وزارت مسکن و شهرسازی قرار گرفته حمایت از عرضه مسکن برشمرد و تاکید نمود :بر این اساس برنامه ریزی ساخت و تولید 400 هزار واحد مسکونی و همچنین تکمیل 500 هزار واحد مسکن مهر در دستور کار وزارت مسکن و شهرسازی قرار دارد که این رویکرد می تواند کمک بسیاری در کنترل قیمت ها در این بخش باشد.
وی رونق گرفتن سایر بخش ها را از مزایای این طرح برشمرد و تصریح نمود : 56 بخش در اقتصاد ما وابسته به بخش مسکن می باشد که با رونق گرفتن بخش مسکن شاهد افزایش اشتغال در کشور خواهیم بود و بر اساس ارزیابی صورت پذیرفته در همین آغاز ساخت 400 هزار واحد مسگونی تقریبا در یک دوره سه ساله حدود 970 هزار شغل ایجاد می شود که باعث تولید بیشتر و افزایش درآمدهای خانوار می شود .
بر طبق برآوردهای انجام شده این پروسه می تواند تا سی درصد قیمت های تمام شده تولید مسکن را کاهش دهد بنابراین اگر بهای تولید مسکن در یک متر مربع یک میلیون و 500 هزار تومان باشد برآوردهای اولیه نشان می دهد که اجرای این طرح چهارصد تا پانصد هزار تومان از قیمت تولید کاهش می یابد.
مخاطب این پروژه اقشار متوسط جامعه می باشند که توانایی دریافت و پرداخت اقساط تسهیلات را دارا می باشند و برای اجتناب از مدل احمدی نژادی مسکن مهر دولت قصد ورود به بازار مسکن را ندارد و اجرای این پروژه از سوی سرمایه گذاران بخش خصوصی قرار است انجام گیرد.
انتهای پیام/100
- نویسنده : امیرحسین عصاریان
